车辆出租发生事故车主是否承担责任（出租人不催还租赁物有责任吗） 出租人不催还租赁物有责任吗 合同继续有效就有责任。虽然租赁期间届满，但如果出租人并没有通知承租人返还租赁房屋，则视为原租赁合同效力仍然继续，此时出租人和承租人都可以随时解除租赁合同。 ... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-16 19 阅读 0 评论
出租房产生经济纠纷该怎么解决（出现出租合同纠纷怎么办？） 一、出现出租合同纠纷怎么办? 因租赁合同产生纠纷的，是属于合同纠纷，当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等的方式解决纠纷。 (一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-12-16 18 阅读 0 评论
属于买受人的义务（出卖人有什么义务） “出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记、见证、产... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-13 24 阅读 0 评论
出卖人向买受人交付标的物的方式（出卖人应当将标的物应该交付给谁） 在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有、使用、收... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-13 25 阅读 0 评论
城镇房屋租赁合同纠纷案件（城镇房屋租赁合同纠纷应用法律若干问题的解释） 城镇房屋租赁合同纠纷应用法律若干问题的解释 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-03 17 阅读 0 评论
租赁期间装修费用承担（谁来承担承租人的装修费用？） 一、谁来承担承租人的装修费用？ 承租人装修费用由谁承担的问题应考虑合同中是否有具体协议。一般来说，如果有协议，应按照合同执行。如果没有协议，出租人和承租人应协商解决。以下是对这两种情况的具体分析：... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 20 阅读 0 评论
租赁房屋发生的修缮费用（谁承担租赁房屋的维修费用？） 谁承担租赁房屋的维修费用？ 租赁房屋损坏发生故障的，以当事人之间的约定为准。没有的，按照法律有关规定分配。 (一)出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 18 阅读 0 评论
房东换人了不租了可以吗（租赁期间房东应该如何更换？） 租赁期间房东应该如何更换？ 对于这类问题的法律解决，提出了两个适用原则，破租赁，优先购买权。也就是说，原业主未经出租人同意出售房屋，新业主建议房屋不能继续生活得到法律支持，出租人与原业主签订的房屋租赁合同... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 19 阅读 0 评论
店面租期没到期可以终止（租赁店三年未开业的租赁合同能否终止） 会员王小姐:最近租了三年的店。该店尚未开业，发现在租赁合同上签订的出租人不是该房产的产权人，据说是业主的亲属，委托代理。我心里很不安，想解除合同，但对方不同意。我能以他是非产权人为由单方面解除租赁合同吗？... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 24 阅读 0 评论
房子自己怎么转租（租的房子怎么转租？） 1.根据民法典第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 19 阅读 0 评论
