出租人停水停电是否违法（出租人停水停电抗辩权的行使合法吗） 一、出租人停水停电抗辩权的行使合法吗 根据我国《民法典》的规定，出租人享有“先履行抗辩权”，即先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-16 18 阅读 0 评论
承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同判断题（出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？） 如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 转租... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-16 17 阅读 0 评论
出租人和承租人的权利和义务是对等的吗（出租人享有哪些权利及承担的义务又有哪些） (一)按期收取租金，承租人必须按期缴纳租金。如果违约，出租人有权收取违约金。承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的，出租人有权解除租赁合同。 (二)监督合理使用房屋。约定... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-16 23 阅读 0 评论
解除租赁合同的法定情形（出租人主张解除合同的情形有哪些） 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-16 26 阅读 0 评论
出租人提前解除房屋租赁合同（出租人主张解除合同的主要有什么情形） 租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-16 16 阅读 0 评论
出租人可以解除合同的情形（出租人主动解除需要具备什么条件） 出租人主张解除合同的，主要有这几种情形： 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-16 26 阅读 0 评论
出租人要求解除合同,承租人要求继续履行合同违法吗（出租人与承租人解约次承租人代为履行法律依据） 出租人与承租人解约次承租人代为履行法律依据 因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-16 20 阅读 0 评论
租赁期限内承租人解除（出租人与承租人是否可以解除租赁合同的） 承租人解除租赁合同的情形 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-16 20 阅读 0 评论
中介和租赁公司（出租人与房屋租赁中介机构之间存在何种关系） 出租人与房屋租赁中介机构之间存在何种关系 出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定： (1)如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-16 18 阅读 0 评论
承租人占有租赁物期间 造成第三人损失（出租人不负担租赁物使用,对第三人侵权责任吗） 出租人不负担租赁物使用,对第三人侵权责任吗 出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任 合同法第二百四十六条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-16 22 阅读 0 评论
