承租人占有租赁物期间 造成第三人损失（出租人是否负担租赁物使用对第三人侵权责任） 出租人是否负担租赁物使用对第三人侵权责任 出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任。我国《民法典》 第七百四十九条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任... 衡阳律师网2022-12-1728 阅读0 评论
出租人负责维修（出租人是否要履行维修义务） 出租人是否要履行维修义 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 出租人履行... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
承租人主张优先购买权损害赔偿（出租人损害承租人优先购买权利的如何处理） 一、出租人损害承租人优先购买权利的如何处理 1、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 2、法律依据：《... 衡阳律师网2022-12-1737 阅读0 评论
出租人将租赁物交给承租人什么的合同（出租人按承租人要求购买租赁物双方形成什么法律关系） 出租人按承租人要求购买租赁物双方形成什么法律关系 双方形成融资租赁的法律关系。 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租... 衡阳律师网2022-12-1736 阅读0 评论
出租房里的水管坏了谁掏维修费（出租人拒绝维修水管，该怎么办） 出租人拒绝维修水管，该怎么办 房屋租赁期间，房屋的维修义务由双方协商确定，没有约定的，由出租人承担维修义务。 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义... 衡阳律师网2022-12-1729 阅读0 评论
在租凭合同中物的瑕疵担保义务要求标的务必符合（出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有哪些） 出租人的权利瑕疵担保是指出租人担保第三人不能就租赁物主张任何权利。权利瑕疵担保责任是指当第三人对租赁物主张权利时，出租人所应承担的责任。 权利瑕疵担保责任的构成要件为：第一，权利瑕疵在合同成立时已... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
出租人是否可以强制收回房屋（出租人怎样要回房屋） 出租人怎样要回房屋 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并... 衡阳律师网2022-12-1731 阅读0 评论
租赁合同中的承租人（出租人应怎样履行交付租赁物的义务） 出租人如何履行交付义务 出租人如何履行交付租赁物的义务? 律师解答： 我国《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
出租人应当在租赁开始日将租赁分为（出租人应交验的证件有哪些） 一、出租人应交验的证件有哪些 1、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 2、法律依据： 根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
出租人应交验哪些证件 出租人应查验证件有哪些 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
