租的房子家电坏了,房东不管怎么办（租房电器坏了房东不管怎么办） 租房电器坏了房东不管怎么办 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 《民法典》 ... 衡阳律师网2023-04-1430 阅读0 评论
未经承租人同意转租合同有效吗（未经出租人同意的转租合同的效力是怎样的） 未经出租人同意的转租合同的效力是怎样的 无效，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租... 衡阳律师网2023-04-1028 阅读0 评论
房租拖欠多久可以扣押金（拖欠房租多久合同自动解除） 拖欠房租多久合同自动解除 看合同中的规定，如果没有则看是否符合租赁合同的解除条件，就可以向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。 《中华人民共和国民法典》 ... 衡阳律师网2023-04-0823 阅读0 评论
房屋拍卖期间签订租赁合同有效吗（拍卖房屋租赁协议如何处理） 拍卖房屋租赁协议如何处理 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《民法典》第七百二十七条 【委托拍卖情况下房屋承... 衡阳律师网2023-04-0825 阅读0 评论
房屋出租中,承租人能否将租赁物转租给第三人所有权（房屋出租中，承租人能否将租赁物转租给第三人） 承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效... 衡阳律师网2023-04-0823 阅读0 评论
房子出租后能抵押吗（房产出租了，房子还能买卖或抵押吗？） 问：我有一处物业，已经出租。现急需用钱，我还可以出售或者用它来作抵押吗？ 答：如果您是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。 这对房产的租赁关系不... 衡阳律师网2023-04-0727 阅读0 评论
房主死了房子应谁继承房产过户（房主去世后房屋归谁所有） 房主去世后房屋归谁所有 房屋的主人去世后，房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 【... 衡阳律师网2023-04-0728 阅读0 评论
发生的租赁融资费用属于借款费用吗 一、发生的租赁融资费用属于借款费用吗 1、依据我国相关法律的规定，发生的租赁融资费用是属于借款费用，对于进行融资租赁的企业而言，租金支付是属于借款费用。 2、法律规定：《企业会计准则... 衡阳律师网2023-03-1724 阅读0 评论
发生了租房属于什么纠纷？ 一、发生了租房属于什么纠纷? 发生了租房属于民事纠纷。租金违约纠纷 承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有... 衡阳律师网2023-03-1221 阅读0 评论
二手房租赁的法律风险有哪些 房屋租赁合同引起的纠纷主要集中在房屋装修装修、转租等方面 一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出... 衡阳律师网2023-03-0923 阅读0 评论
