法定抵押权和意定抵押权（法定抵押权的特征是什么） 法定抵押权的特征是什么 1、权利法定性。 (1)主体是法定的，即只限于承揽合同中的建设工程合同的承包人，其他承揽合同的承揽人依法可享有动产的留置权，但不享有法定抵押权; ... 衡阳律师网2023-03-2128 阅读0 评论
法定抵押权是什么意思呀（法定抵押权的效力如何） 所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。法定抵押权优先受偿... 衡阳律师网2023-03-2129 阅读0 评论
法定抵押权有哪些（法定抵押权的实现的方式是什么） 法定抵押权的实现的方式是什么 根据合同法规定，首先应进行催告，即工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，承包人应向发包人催告，限定发包人在一定期限内支付价款，如果未经过催告，直接向法院申请拍卖的，... 衡阳律师网2023-03-2128 阅读0 评论
抵押权与法定抵押权（法定抵押权的实现） 1、实现的方式。根据民法典第八百零七条规定，首先应进行催告，即工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，承包人应向发包人催告，限定发包人在一定期限内支付价款，如果未经过催告，直接向法院申请拍卖的，人民法院不应受理... 衡阳律师网2023-03-2126 阅读0 评论
发生纠纷，施工合同已备案为准对吗？ 一、发生纠纷，施工合同已备案为准对吗? 如果有发生纠纷，特别是工程款纠纷时，施工方以经过中标备案的合同为依据。理由是依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条“... 衡阳律师网2023-03-1728 阅读0 评论
发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱 一、发生分包工程款结算纠纷后怎样拿到工钱 不存在转包或违法分包的建设工程中，实际施工人又如何顺利拿到报酬呢。 合同法第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在... 衡阳律师网2023-03-1429 阅读0 评论
发现建筑工程被擅自分包后,能解除合同吗 工程被违法分包可要求解除建筑工程合同 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：... 衡阳律师网2023-03-1229 阅读0 评论
发包方违约责任承担的方式有哪些？ 一、发包方违约责任承担的方式有哪些？ 1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的... 衡阳律师网2023-03-1031 阅读0 评论
发包方违约怎么办 发包方违约怎么办 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。建设工程合同在性质上属于承揽合同，发包方作为承揽... 衡阳律师网2023-03-1029 阅读0 评论
发包方的义务是什么 一、发包方的义务： 1、做好施工前的准备工作。施工前的准备主要是办好各项施工手续;做好施工现场三通一平;确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点，等等。发包人未按合同的约定及... 衡阳律师网2023-03-1027 阅读0 评论
