顶楼业主对屋顶享有所有权吗（顶楼业主对屋顶享有所有权吗为什么） 顶楼业主对屋顶享有所有权吗 楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-16 14 阅读 0 评论
购房者在收房前期需要做哪些准备（收房时需要做什么工作） 准备材料 购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-14 13 阅读 0 评论
请问小区地下车位的处理方式包括哪些（小区地下车位问题） 小区地下车位的处理方式包括： 一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。 具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权，地下车库的建筑面积... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-14 15 阅读 0 评论
装修违建物业可以停水停电吗（违规装修物业可以断水电吗） 一、装修违建物业可以停水停电吗 不可以。一般物业无权停水停电，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，而... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-13 14 阅读 0 评论
租赁期满,租约能不能“自动续约”（租约过期） 刘某在北京路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2000年4月至2001年4月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-11 13 阅读 0 评论
物业费拖欠多久合法（物业费拖欠多久要交违约金） 一、物业费拖欠多久合法 1，物业费拖欠多久都不合法。业主与物业管理单位之间的服务协议是较为清晰的合同关系，双方的权利义务即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费。业主拖欠物业费违反了协议的约定，没有... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-09 22 阅读 0 评论
楼顶使用权是否只归顶楼用户（楼顶的使用权以及所有权归谁） 一、楼顶使用权是否只归顶楼用户 1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-08 13 阅读 0 评论
拖欠物业费是否需要交滞纳金（拖欠物业费有什么后果） 一、拖欠物业费是否需要交滞纳金 1、拖欠物业费一般不需要交滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-06 15 阅读 0 评论
房屋质量的验收程序是什么（房子验收标准 质检标准） 房屋质量的验收程序： (1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 (2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-06 15 阅读 0 评论
房屋私自改造出租合法吗（房屋私自改造出租合法吗知乎） 房屋私自改造出租合法吗 房屋私自改造出租合法是违法的。 业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-06 13 阅读 0 评论
