律师教你如何对付物业起诉（小区内的停车费收益是归全体业主所有吗为什么） 小区停车费收益该归谁 利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。 1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用... 衡阳律师网2023-07-0338 阅读0 评论
小区公共区域所有权被侵占归哪个部门管（小区公共区域所有权被侵占,去哪投诉） 小区侵占公共空间违反规划法吗 违法。 依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:“业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服... 衡阳律师网2023-07-0335 阅读0 评论
业主被踢出群 法院（业主被踢出业主群合法吗） 一、小区业主被踢出群可以起诉物业吗 1、不可以，物业公司组建微信群组不属于其法定义务，亦不是物业服务合同中约定的内容，不构成物业服务的范围。 2、物业工作人员将小区业主移出微信群组的... 衡阳律师网2023-07-0341 阅读0 评论
防止一房二卖的方法有哪些（防止一房二卖的方法是什么） 怎样防范一房二卖情形 1、确保业主已经签收定金 通常情况下，一旦看好了房屋，购房者就会被要求签订一份定金合同，并收取定金，以确保业主不会将房屋转卖给他人，而这时，有些小型中介公司为将... 衡阳律师网2023-07-0133 阅读0 评论
签订购房合同要注意哪些细节（签订购房合同需要注意什么细节） 合同有多重要，大家都知道。在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责... 衡阳律师网2023-06-2933 阅读0 评论
土地使用证年限50年到期之后该怎么办手续（土地使用证50年与70年区别） 一、土地使用证年限50年到期之后该怎么办 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额; 2... 衡阳律师网2023-06-2833 阅读0 评论
商品房交房要具备什么条件（商品房交房的必要条件） 交房条件 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; ... 衡阳律师网2023-06-2732 阅读0 评论
楼道占用谁有执法权（怎么对付邻居家占用公共面积） 一、占用公摊面积是否违法 1、是违法的，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一... 衡阳律师网2023-06-2429 阅读0 评论
不交物业费停水停电合法吗（不交物业费物业停水停电这样违法吗） 一、再不交物业费就停水停电了吗 1、业主不缴纳物业费，物业公司不能通过停水、停电等方式催交物业管理费。 2、经催告后业主仍然不支付物业服务费的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。... 衡阳律师网2023-06-2134 阅读0 评论
侵占公共部位可以拘留吗（侵占公共部位可以拘留吗多久） 侵占公共部位可以拘留吗 能否拘留需要根据案件的实际情况分析， 侵占公共部位涉及民事侵权行为，如果协商无果，诉讼是维护权益的有效手段。普通业主也许不够专业，可以考虑联合物业或者业委会一... 衡阳律师网2023-06-1633 阅读0 评论
