如何处理收房时发现房屋质量存在的问题（如何处理收房时发现房屋质量存在的问题） 应保留房屋质量存在问题的确切证据，每个业主在收房时，都会有物业或开发商工作人员陪同，发现问题应及时在收房通知上注明，对于一些明显的质量问题，业主也可委托相关机构出具报告。 2、在决定自行维修之前，... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-01 14 阅读 0 评论
在购房过程中要注意哪些问题？（购房应该要注意哪些环节） 问题一：在购房过程当中如何鉴别房屋的质量问题？楼盘的质量是一个综合的体现，主要是房屋的安全性要求。住宅需要一定的安全措施，重要的两项是防盗安全和防火安全。通常消费者遇到最多的莫过于墙体渗水、爆裂等问题，对于墙体... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-29 15 阅读 0 评论
在支付定金和签定金协议的注意事项（支付定金合同） 在支付定金和签定金协议之前务必做到以下几点 一、核实房本 首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。 二、核实产权 房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-29 14 阅读 0 评论
前期物业管理合同能约束业主吗（前期物业合同对业主有没有约束力） 前期物业管理合同能约束业主吗 尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-24 13 阅读 0 评论
公共楼梯间占为私用是否合法（公共楼梯宽度要求） 公共楼梯间占为私用是否合法 《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-22 14 阅读 0 评论
住房改经营性房需要哪些手续（将住房改变为经营性用房有坏处吗?） 住房改经营性房需要哪些手续 “住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括： (一)自有房产提交房屋... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-20 13 阅读 0 评论
什么是业主委员会,业主委员会有哪些职责（什么是业主委员会筹备组） 什么是业主委员会? 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。 业主委员会一般是由业主选... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-20 14 阅读 0 评论
室外阳台算建筑面积吗（阳台外空间使用权应当属于谁） 阳台外空间使用权应当属于谁 阳台外空间使用权一般属于全体业主，但合同另有约定除外。 相关法律依据： 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-19 16 阅读 0 评论
业主的风险和责任事件有哪些（业主的风险和责任事件怎么写） (1)拖延提供施工场地。因自然灾害影响或业主方面的原因导致没能如期向承包商移交合格的、可以直接进行施工的现场，承包商可以提出将工期顺延的"工期索赔"或由于窝工而直接提出经济索赔。 (2)拖延支付应... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-17 11 阅读 0 评论
开发商降价违法吗（开发商突然降价业主怎么办） 房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他自己的事情。业主无法以曾经买过开发商的房子就约束开发商后期销售价格，开发商的自主降价销售，目前并没有相关法律去约束它。... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-04-17 13 阅读 0 评论
