二手房交易最全买房费用分析 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 住... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-07 14 阅读 0 评论
二手房买卖面积有误差该如何处理？ 一、二手房买卖面积有误差该如何处理? 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖认购合同有效吗 二手房买卖认购合同有效吗 依据我国合同法的规定，二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力，而认购合同并不是正式的买卖合同，认购合同只是意向合同。 相关法律规定 《... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖的二十个大问题 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 7 阅读 0 评论
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 一、二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖小知识 一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖合同需要注意哪几点 一、需要确认房主真实身份 首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。 二、需要确认产权的可信度 ... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 10 阅读 0 评论
二手房买卖合同诉讼时效 二手房买卖合同有多久的诉讼时效 诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖合同中常见的陷阱有哪些？ 1、卖房者并非房屋产权所有人 在二手房在买卖时，经常出现房产所有人和卖房者不是同一个人的情况，可能会借口说是受亲戚、朋友的委托，这个时候就必须出示委托书才行。当然也有骗子伪造户主的身份证明以及产权... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 13 阅读 0 评论
二手房买卖出现面积差怎么办 一、二手房买卖出现面积差怎么办 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 12 阅读 0 评论
