交房时面积有误差怎么办（交房时房屋面积误差是自己测吗） 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 一、合同有约定的，以约定为准。 如果购房者和开发商在签定购房合同时已... 衡阳律师网2023-04-1833 阅读0 评论
新房面积有误差（新房实际面积少要怎样维权） 一般而言，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，也比较容易处理。目前，问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况，如果误差较... 衡阳律师网2023-04-0924 阅读0 评论
购房时面积误差大于3%怎么赔偿（在购房过程中怎么处理面积的误差呢） 在购房过程中怎么处理面积的误差呢 通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么... 衡阳律师网2023-04-0424 阅读0 评论
商品房买卖约定面积与实际不符（买卖双方约定的与实际的房屋面积有差距时如何处理？） 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），... 衡阳律师网2023-03-2724 阅读0 评论
二手房屋面积存在误差该怎么办 一、二手房屋面积存在误差该怎么办 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该... 衡阳律师网2023-03-0827 阅读0 评论
当房屋预售面积与实际面积出现误差时的处理办法 当房屋预售面积与实际面积出现误差时，作为购房人该怎么办呢?误差的可接受范围是多大呢?能不能提交诉讼，怎样才能尽可能维护自己的权益呢?这种情况下，应该从两个方面，来探讨这个问题! 情况一：误差≤3%... 衡阳律师网2023-01-2530 阅读0 评论
当房屋预售面积与实际面积出现误差时,购房人该怎么办 当房屋预售面积与实际面积出现误差时,购房人该怎么办 当房屋预售面积与实际面积出现误差时，处理办法规定于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中，出卖人交付使用... 衡阳律师网2023-01-2536 阅读0 评论
当事人买来的住房面积缩水怎么办？ 一、当事人买来的住房面积缩水怎么办? 房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对面积缩水问题做出了明确... 衡阳律师网2023-01-1323 阅读0 评论
商品房屋买卖合同纠纷（处理商品房买卖合同纠纷要按照哪些原则） 处理商品房买卖合同纠纷的原则 (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除... 衡阳律师网2023-01-0364 阅读0 评论
房屋面积纠纷处理原则（出现房屋面积纠纷该怎么处理） 一、出现房屋面积纠纷该怎么处理 1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格; 2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利... 衡阳律师网2022-12-1627 阅读0 评论
