签订房屋认购书要注意什么（签订房屋认购协议注意些什么） 一、购房者签认购书要注意哪些事项 1、购房者签认购书的注意事项：规避受牵制条款。购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。不使用模糊概念。开发商答应为购房者保留价格或房号的，要... 衡阳律师网2023-06-0428 阅读0 评论
有关于购房定金的比例（购房定金相关规定文件） 购房定金比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履... 衡阳律师网2023-05-2727 阅读0 评论
商品房认购书效力（商品房认购书有用吗） 一、商品房认购书效力 1、关于商品房认购书的效力，一般规定为：认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力，一般是有效的。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合... 衡阳律师网2023-05-2229 阅读0 评论
只有认购书的房屋如何买卖（只有认购协议的房子可以卖吗） 一、只有认购书的房屋如何买卖 1、只有认购书的房屋需要过户到自己名下，才可以正常买卖。 2、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，... 衡阳律师网2023-05-2121 阅读0 评论
什么是购房认购书（购房认购书给原件吗） 按照民法理论，合同分预约和本约。预约，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。将来应当订立的合同，称为“本约”，而约定订立本约的合同，称为“预约”。在预约中，本合同在预约成立时尚未成立，预约合同的成立和生效，... 衡阳律师网2023-05-1830 阅读0 评论
为什么说签订认购书会易引发交易纠纷（认购协议签完还能优惠吗） 为什么说签订认购书会易引发交易纠纷 签订认购书在很多时候会引发交易纠纷，因为认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经由买卖双方签订，也同样具备法律效力。但是很多购房者对于认... 衡阳律师网2023-05-1729 阅读0 评论
购房者签署认购书需要谨慎（买房签认购协议） 购房者签署认购书需要谨慎 如果购房者要签《认购书》，需要注意两点： 《认购书》中约定的签订购房合同时间不宜过长。 《认购书》一般只是预约签约的作用，建议认购书中约定的准... 衡阳律师网2023-05-1427 阅读0 评论
购房者在买房时要注意哪些事项（购房时注意哪些问题） 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 1、开发商的营... 衡阳律师网2023-05-1427 阅读0 评论
认购合同与购房合同有什么区别（认购书跟购房合同的区别） 认购合同与购房合同有什么区别 商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说... 衡阳律师网2023-05-1323 阅读0 评论
认购书中的定金哪种情况可以退还（认购书的定金以后可以退吗） 认购书中的定金哪种情况可以退还 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定... 衡阳律师网2023-05-1332 阅读0 评论
