商品房交付需要具备哪些条件（商品房交付什么意思） 商品房交付有什么法律意义 交付在所有买卖合同中都具有很重要的法律意义，除利益享受和风险承担外，商品房交付使用之日还是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等等。商品房交付在商品房买卖中具有极其重要... 衡阳律师网2023-06-2734 阅读0 评论
买卖合同如何认定（买卖合同如何具有法律效力） 买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点，适用以下规则： 一、如果买卖合同标的... 衡阳律师网2023-06-0927 阅读0 评论
买卖合同的内容条款一般包括什么（买卖合同条款包括哪些内容） 买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点，适用以下规则： 一、如果买卖合同标的... 衡阳律师网2023-06-0932 阅读0 评论
买卖合同中出卖人的义务不属于什么（属于买卖合同中出卖人的义务有哪些） 买卖合同出卖人如何交货 当事人应当按照约定的履行方式交付标的物，履行方式不明确的。按照有利于实现合同目的的方式履行。实践中出卖人交付标的物的方式可分为现实交付和拟制交付。现实交付是指出卖人将标的物... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
买卖合同出卖人违约怎么办（买卖合同出卖人违约未约定违约金） 买卖合同出卖人何时交付货物,关于签订买卖合同应注意什么 一、签订买卖合同应注意什么 实践中发生纠纷最多的是两个方面，一是拖欠货款；二是质量争议。对于合同来说，要着重注意以下几个方面：... 衡阳律师网2023-06-0929 阅读0 评论
商品房预售需要具备哪些条件上海2020（上海商品房预售条件 1/3） 商品房预售条件 商品房出售条件 取得国有土地使用权证 取得国有土地使用权证 取得建设工程规划许可证 取得建设工程规划许可证 取... 衡阳律师网2023-06-0735 阅读0 评论
物权法规定的拟制交付形式有哪些（拟制交付名词解释） 动产交付可分为现实交付和拟制交付 现实交付是指出卖人将其标的物的事实管领权转移给买受人，使标的物处于买受人的实际控制之下，由买受人直接占有标的物。现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交... 衡阳律师网2023-05-3028 阅读0 评论
未及时收房有什么影响（未及时收房有什么影响嘛） 未及时收房有什么影响 可能会承担违约责任。 预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶... 衡阳律师网2023-05-0729 阅读0 评论
房屋交付阶段的风险有哪些（房屋交付过程中遇到的棘手问题有哪些） 房屋交付阶段的风险有哪些 1、开发商延期交房。有时，开发商会因为种种原因导致延误工期，发生延期交房的结果，例如：资金链断裂、政府行为等。 2、开发商违反“先验房，再收房”的市场原则。... 衡阳律师网2023-05-0628 阅读0 评论
商品房预售竣工交付日期有规定吗（商品房预售到交房多长时间） 商品房预售竣工交付日期有规定吗 商品房预售竣工交付日期按照合同的约定执行。 1、关于《商品房预售许可证》的取得资格，国家是有明文规定的，主体建筑必须封顶才能取得相应的销售预售许可。所... 衡阳律师网2023-04-2830 阅读0 评论
