怎么判断房龄（怎么判断房龄多少年） 房龄影响贷款额度 如果你选择20年以上房龄的贷款，那么贷款很难申请了，银行在二手房贷款这一块控制得很严，个别银行甚至将年限缩短至15年以内，也就是说房龄在15年以内的二手房才予以放款。一些相对优质... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-05 19 阅读 0 评论
如何签订二手房买卖合同、二手房买卖的基本流程（怎样签订二手房买卖合同） 怎样签订二手房买卖合同 以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题： (1)写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人的名称或姓名、住所、是否存在共有权人、是否存在... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-01 12 阅读 0 评论
二手房过户申请提交后可以撤销吗要多久（二手房过户申请提交后可以撤销吗多久） 二手房过户撤销条件是什么 依据我国合同法的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。 《中华人民共和国民法... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-18 16 阅读 0 评论
买二手房需要缴纳增值税吗?（二手房交易需交增值税吗税率是多少） 买卖二手房需要缴纳增值税吗 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。 买二手房还需要交什么税 1、契税《中华... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-18 12 阅读 0 评论
二手房买卖产权常见纠纷（二手房子产权） 一、注意产权交易是否有限制 不是所有的二手房都能上市交易的。下列二手房是不能上市交易的：被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等房产。如军产、院(医院)产、校(学校... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-17 17 阅读 0 评论
新房和二手房哪个划算价格差多少合理（新房和二手房有什么区别呢） 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-09 13 阅读 0 评论
抵押贷款的二手房可以卖吗（抵押的二手房是否能卖） 抵押的二手房是否能卖 已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。 在具体操作中，要使抵押权人同意，一般都是必须要先还清银行贷款、房产局注销抵押后才能办理房... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-04-08 12 阅读 0 评论
二套房影响贷款吗（影响二套房首付比例因素有哪些） 影响二套房首付比例因素有哪些 一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。 二、贷款多少和您的... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-07 11 阅读 0 评论
影响评估活动的风险有哪些（哪些因素影响评估价） 哪些因素影响评估价? 买卖二手房时，购房者提出贷款申请了，银行会委托专业的评估机构对房屋进行全面评估，最后给出一个专业的评估值。参考的因素有很多，比如房龄、地段、户型、公摊等等。 通... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-03 11 阅读 0 评论
二手房买卖房价评估（哪些因素影响二手房评估） 哪些因素影响评估价? 买卖二手房时，购房者提出贷款申请了，银行会委托专业的评估机构对房屋进行全面评估，最后给出一个专业的评估值。参考的因素有很多，比如房龄、地段、户型、公摊等等。 通... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-03 9 阅读 0 评论
