二手房买卖订金合同应该怎么约定 因为二手房的买卖是发生在公民个人之间的，所以有些交易双方在拟定房屋买卖合同条款的时候不会像开发商那么严谨，可能双方在签字之前都是凭着自己个人的感觉认为合同没有什么大的问题了，这样的话以后造成合同纠纷的风险也比较... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房买卖要考察什么 二手房买卖要考察哪些 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖要签委托文件吗 二手房买卖要签委托文件吗 如果是委托他人进行买卖就需要进行签订委托文件，如果没有委托那就不需要签订。并且委托文件需要进行公证才能具有效力。 相关法律知识 《中华人民共和... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房买卖要符合的条件2022 二手房买卖要符合的条件 (1)、手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; (2)、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖要注意哪些陷阱 1.签订二手房买卖合同注意事项一： 房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房买卖要不要找中介？ 我们发现现在很多人在租赁房屋、买卖房屋的时候都是选择委托房产中介进行的，此时相对来讲也是要放心一些，但前提是委托了比较好、负责任的中介才行。那实践中，要是公民购买的是二手房的话，那此时二手房买卖要不要找中介呢?... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房买卖网签流程怎么走 一.二手房买卖网签流程怎么走 二手房自行成交网上签约流程如下： 1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致; 2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖网签有没有保全的效力 一、二手房买卖网签有没有保全的效力 1、二手房买卖网签没有保全的效力。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，方可依法对房屋采取诉讼... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖网签是什么意思 二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中... 衡阳律师网2023-03-0627 阅读0 评论
二手房买卖网签即备案吗？ 一、二手房买卖网签即备案吗？ 二手房买卖网签是备案登记。 二手房的备案可以维护买卖双方的正当权益，二手房买卖行为均须进行网上备案，目的就是有效防止购房人误购查封房产、防止一房多卖、避... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
