二手房交易有“三假”当警惕 具体来说，“三假”表现为以下特征： 第一“假”：假房产证。王-琦说，一些购房者对“二手房”卖家拿出的房产证没有一丝怀疑，结果掉进“假房证”的陷阱，造成“钱房两空”，而且，现在一些假房产证做得非常逼... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-07 15 阅读 0 评论
二手房交易时有哪些陷阱 一、房屋面积缩水 二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。造成这个问题的原因可能是因为原业主对房屋进行了改造，那么购买这样的二手房，不仅会出现面积纠纷，还有可能因为改造... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 10 阅读 0 评论
二手房交易时产权陷阱主要有哪几种形式 产权陷阱主要有以下几种形式： 首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 9 阅读 0 评论
二手房交易带什么证件 买方需要携带的证件资料 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-07 12 阅读 0 评论
二手房交易存在怎样的风险 传统的二手房买卖大都经过房产中介来进行，需要交付一定的中介费用，但随着互联网的普遍应用，人们完全可以通过网络来进行二手房的买卖，这都促使了二手房交易的增多。那么，二手房交易存在怎样的风险呢，而又该如何去处理二手... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 14 阅读 0 评论
二手房交易如何预防定金陷阱 定金不能退换，买房前要查卖方资格和房屋产权 无论是新房还是二手房，交了定金是不会返还的，如果遇到卖方资格问题(比如卖家不是房主)或者房屋产权存在问题(比如房屋由贷款抵押或债务纠纷等)，买方即便交了... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 11 阅读 0 评论
二手房交易什么时候给中介费 一、二手房交易什么时候给中介费 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 10 阅读 0 评论
二手房交易买方需要注意什么 一、二手房交易买方需要注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意哪些问题 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，对购房者来说，没有房产证的房屋交易对有着极大风险，所以，最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房交易中注意哪些问题 一、二手房购房指南说明： 1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。 2、您需要委托具有专业资格的评... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 15 阅读 0 评论
