筹划方法分为几种 收入分散筹划法 按相关税法规定，土地增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减去规定扣除项目金额后的余额。在扣除项目金额一定的情况下，转让收入越少，土地增值额就越小，当然税率和税额就越低。因此，如何通... 衡阳律师网2023-02-2823 阅读0 评论
村里的集资房可以买吗 村里的集资房可以买吗 集资房不能随便买卖。首先对地要享有权利，是否符合城乡规划，符合规划的本村居民可以买。 村集资房买卖注意事项 1、集资房大多都是村委会与开发单位合作... 衡阳律师网2023-02-2731 阅读0 评论
当商品房面积误差比绝对值超出3%,买受人是否有权退房 按使用面积计价，消费者拿着皮尺自己就能量出房屋面积了，开发商的“猫儿腻”就不好藏了。如果房屋的实测面积大于合同约定超过3%，3%以内部分由购房人补足，超出3%部分由开发企业承担，产权归购房人;实测面积小于合同约... 衡阳律师网2023-01-2438 阅读0 评论
房屋质量问题相关法律（处理房屋质量纠纷有哪些方法） 如何处理房屋质量纠纷有哪些方式 然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关... 衡阳律师网2023-01-0327 阅读0 评论
单位集资房的土地使用权归属（单位集资房土地使用证是怎样的） 一、什么是集资房 “集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。职工个人可按... 衡阳律师网2022-12-3026 阅读0 评论
土地转让权概念是什么?（出让土地使用权转让的概念及条件是什么） 出让土地使用权转让的概念及条件是什么 出让土地使用权转让的概念 国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上建筑物、其他附着物通过出售、交换和赠与等方式转移给他人的行为，包... 衡阳律师网2022-12-1831 阅读0 评论
土地转让的条件有哪些（出售土地需要哪些条件） 一、出售土地需要哪些条件 1、出售土地需要的条件分二类： （1）采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上； （2）采用划拨方式的应取得具有... 衡阳律师网2022-12-1428 阅读0 评论
转让土地要交哪些税（出售土地交哪些税费合理？） 一、出售土地交哪些税费合理? 土地买卖要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税。 具体分析如下： 一)、土地买方： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴... 衡阳律师网2022-12-1431 阅读0 评论
开发商地皮多少钱一平方（从一块地到一套房,这期间开发商究竟需要付出多少钱） (一)基础费用 1.土地使用权出让金 2.土地征用及拆迁安置补偿费 (1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊... 衡阳律师网2022-12-0534 阅读0 评论
按揭房买卖合同有效吗（按揭房屋买卖合同要备案吗） 按揭房屋买卖合同要备案吗 通过按揭的方式买卖房屋的，签订按揭买卖合同后，要在30天内持合同到房地产开发主管部门备案。 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十条... 衡阳律师网2022-11-2829 阅读0 评论
