交房需要竣工验收备案表吗（商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表） 商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表 商品房交付不是必须取得竣工验收备案表，因为商品房交付是买卖双方的一种民事行为，法律仅仅规定，商品房交付必须“经验收合格”，但并没有明确商品房必须“经验收合格... 衡阳律师网2023-04-0325 阅读0 评论
商品房买卖合同备案流程（商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料） 商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料 1、客户签约→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客户基本资料如：(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明) 开发商需提供：... 衡阳律师网2023-04-0322 阅读0 评论
合同法释义第三百四十一条 第三百四十一条委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，当事人均有使用和转让的权利，但委托开发的研究开... 衡阳律师网2023-04-0230 阅读0 评论
技术开发合同认定流程（什么情况下可以解除技术开发合同？） 合同的解除，是指合同有效以后，具备法律规定或合同约定解除条件时，或因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系消灭的一种行为。 技术开发合同的当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合... 衡阳律师网2023-03-2820 阅读0 评论
买房要问销售的问题有哪些（买房时在售楼处一定要问清楚哪些问题） 买房时在售楼部一定要问清楚哪些问题 （一）商品房是否取得预售许可证； （二）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （三）取得土地... 衡阳律师网2023-03-2729 阅读0 评论
二手房验房的流程有哪些 二手房验房的流程有哪些 二手房验房流程如下： 1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”指的是《房地产开发建设项目竣... 衡阳律师网2023-03-0926 阅读0 评论
二手房验房有何流程呢 二手房验房流程如下： 1、查看三书一证一表。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣... 衡阳律师网2023-03-0928 阅读0 评论
二手房买卖前要先报备吗 二手房买卖前要先报备吗 目前我国法律对二手房买卖前要不要备案是没有规定的，但如果是开发商预售商品房的，就需要在预售前备案，取得预售许可证。 《商品房销售管理办法》 第六... 衡阳律师网2023-03-0520 阅读0 评论
一级土地开发流程是什么？ 一级土地开发流程是什么？ (一)征得区、县、乡政府或者上级主管部门同意后，原土地所有人或者用户应当向市国土资源局申请一级土地开发。 (二)市国土资源局受理申请，预审土地开发项目。 （3... 衡阳律师网2023-03-0423 阅读0 评论
贷款买房子什么时候给房本 贷款买房子什么时候给房本 大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 不过，... 衡阳律师网2023-02-2827 阅读0 评论
