商品房预售，应当符合下列的条件（商品房预售应当符合的条件有） 房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国... 衡阳律师网2023-04-2825 阅读0 评论
商品房现售需要备案吗（商品房现售需要具备的条件有） 商品房现售需要备案吗 根据《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关... 衡阳律师网2023-04-2824 阅读0 评论
商品房开发商的资格审定应具备哪些条件（开发商办证条件） 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房; 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元; 4、有四名以上持有专... 衡阳律师网2023-04-2831 阅读0 评论
合作开发技术合同的当事人应当履行哪些主要义务？（合作开发技术合同 哪一方登记认定的） 合作开发合同当事人应当履行以下主要义务： 一、按照合同的约定进行投资，包括以技术进行投资。共同投资是合作开发合同的重要特征，也是合作开发合同各方当事人的主要义务。这里的投资，是指合作开发合同当事人... 衡阳律师网2023-04-2724 阅读0 评论
郑州市商品房预售条件（郑州商品房预售许可证办理时需要哪些资料与流程） 运行程序：预售管理科受理(3个工作日)→现场勘验(2个工作日)→交易中心主管副主任初审(2个工作日)→市场处处长复审(1个工作日)→主管副局长审批(2个工作日)→缮证 注：商品房预售许可含5个工作... 衡阳律师网2023-04-1822 阅读0 评论
购房合同是什么 什么是购房合同 购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 ... 衡阳律师网2023-04-1729 阅读0 评论
房价包含什么费用（房价由什么构成的） 1、土地成本 主要包括四个方面，即征地费、拆迁补偿费或土地转让费，产生的有关税费，向政府支付的地价款及基础设施建设费。 2、建设成本 房屋建安工程费和相关税费。... 衡阳律师网2023-04-0725 阅读0 评论
广州保障房价格（广州市的商品房屋保修期限有多长） 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任... 衡阳律师网2023-04-0634 阅读0 评论
广州新房买卖政策（广州商品房屋保修期限是多久） 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任... 衡阳律师网2023-04-0632 阅读0 评论
委托开发合同纠纷（委托开发合同中开发人违约了要如何处理） 1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所... 衡阳律师网2023-04-0523 阅读0 评论
