二手房买卖存在哪些纠纷呢 第一类:签合同不给正本 签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖子女也需要签字吗 一、二手房买卖子女也需要签字吗 1、进行二手房买卖时，买卖合同由房屋所有人与买方签字，子女是不需要签字的，子女也无权签字。 2、法律规定：《商品房销售管理办法》 第十六... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖如何防范定金陷阱 一、定金类型 1、立约定金。 以定金交付为订立主合同的担保，如果一方之后拒绝签订主合同的，应当承担定金罚则。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第115规定：当事人约定以交付定... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理 1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗 二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗 不需要。合同的有效只需要符合法律规定的条件即可，不需要要第三方见证。 二手房交易流程 第1步：买卖前的产权审核 首先... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房买卖合同违约金和定金一起有区别吗 一、二手房买卖合同违约金和定金一起有区别吗 二手房买卖合同定金和违约金有区别。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的，违约... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房买卖合同要交定金吗 二手房买卖合同要交定金吗 依据我国合同法的规定，进行二手房交易时要不要交纳定金由买卖双方协商确定的，法律是没有强制性要求的，收取定金要遵守定金罚则约定。 相关法律规定 ... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二手房买卖合同能否违约？ 一、二手房买卖合同能否违约? 二手房买卖合同不能违约，违约就需要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、... 衡阳律师网2023-03-0520 阅读0 评论
二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还吗 二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还吗 二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。... 衡阳律师网2023-03-0519 阅读0 评论
二手房买卖合同签订定金还能退吗 二手房买卖合同签订定金还能退吗 一般情况下要回定金就比较困难，如果合同中有约定可以按照约定进行处理。 《民法典》 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同... 衡阳律师网2023-03-0519 阅读0 评论
