租房交定金骗局（租房定金骗局诈骗都有哪些） 租房定金骗局诈骗都有哪些 一、伪装房东，先交定金； 二、空号码，社交软件聊； 三、黑中介冒充个人，签合同就要中介费。 《刑法》 第二百六十六... 衡阳律师网2023-04-1430 阅读0 评论
卖房防止买家拖延方案的措施（注意哪些问题才能防止售房者违约） 那我们应该怎样避免卖家违约呢? 首先，可以约定一个较高的违约金或者定金，很多的中介公司把违约金定到房屋总价款的5%，但是根据《合同法司法解释二》第二十九条的规定，合同违约金的上限不能超过合同损失的... 衡阳律师网2023-04-1128 阅读0 评论
共有房产一人单独出租有效吗（房屋共有人之一签订定金合同有效） 对于共有房屋，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。但买卖合同无效，并不意味着定金... 衡阳律师网2023-04-0827 阅读0 评论
定金适用规则（对于定金法律上是如何规定的） 对于定金法律上是如何规定的 实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔... 衡阳律师网2023-04-0527 阅读0 评论
租房定金可退吗 没合同（定金能退吗） 定金能退吗 定金是一个法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房产交易中，若买家不履行合同，则无权要求卖家返还定金;若是卖家不履行合同，应当双倍返还定金给买家作为赔偿。... 衡阳律师网2023-04-0531 阅读0 评论
定金担保的规定有哪些（定金的担保作用是什么） 定金的担保作用是什么 定金是债的一方当事人于债成立后履行前，为保证债的履行，而在法律规定的范围内，向对方给付一定数额的金钱的债的一种担保方式。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金... 衡阳律师网2023-04-0523 阅读0 评论
定金数额要求（定金数额的确定方法是怎么样的） 定金的数额怎么确定 1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过... 衡阳律师网2023-04-0531 阅读0 评论
合同法对定金的约定（定金合同的适用范围） 定金这种对债的履行担保方式是否采用，是由合同双方当事人的自行约定的。定金合同适用于哪些种类的合同?《中华人民共和国担保法》第六章及最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中关于定金部分... 衡阳律师网2023-04-0523 阅读0 评论
怎么样让开发商同意退房子（如何让开发商退定金） 如何让开发商退定金 一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商... 衡阳律师网2023-04-0427 阅读0 评论
合同法规定定金不能超过（合同定金多少才能生效） 合同定金多少才能生效 依据我国《民法典》的规定，法律并没有对交纳多少定金生效作出规定，一般由合同当事人协商确定。 相关法律规定 《民法典》 第一百一十九条... 衡阳律师网2023-04-0226 阅读0 评论
