买房自住算投资吗还是租房（买房子自己住算不算投资） 自住购房的要求 从大的方面来讲，自主的住房要求周边商业配套完善、购物餐饮齐全、交通方便，如果家里有老人房屋附近最好有医院，如果有孩子附近最好有学校，如果附近有公园就更好了，可以方便健身空气质量和环... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-08 15 阅读 0 评论
租赁期间届满，租赁物归谁所有？（租赁期间届满,承租人继续使用租赁物） 在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同，出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁... 衡阳律师网 法律法规 2023-06-01 15 阅读 0 评论
楼顶漏水导致伤残,出租的房屋有瑕疵怎么办（租房楼顶漏水谁负责维修） 【事件经过】 2010年2月，朱某租赁张某的房屋，租赁期限为3年。2013年2月，租赁期限届满后，经双方协商，朱某继续租赁该套房1年，每月租金由原来的350元变更为390元，但双方未再行签订租房协... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-28 16 阅读 0 评论
擅自转租和装修是否可以能成为解除房屋租赁合同的理由（擅自将房屋转租） 法律咨询： 2002年张某与李某签定房屋租赁合同，合同约定：张某将其2间门面房出租给李某，租期为5年，租金共计5万元人民币，李某于合同签定后7日内一次性付清房租。在租期内如遇国家政策调整，双方可以... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-26 11 阅读 0 评论
房屋租赁费怎么计算（一年租金36000,要交多少税） 房屋租赁费怎么计算 房屋的租房租金，必须要和房屋的销售价格挂钩，道理很简单，房屋就是房东的资产，如果将房屋一次性变成现金资产后，存到银行，也可以得到利息收入，那么房东出租房屋，收益必须要大于银行的... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-26 17 阅读 0 评论
居民商业产权是否征收房产税（民用和商用房的区别） 一、居民商业产权是否征收房产税 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-24 14 阅读 0 评论
夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？（婚前房屋出租租金属夫妻共有财产吗） 夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产 租金属于夫妻共同财产，你有权要求予以分割。此租金是经营性收益。虽然房屋是婚前个人财产，但婚后收取的租金是经营性收益，属于夫妻共同财产，应当双方... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-23 15 阅读 0 评论
在押金和房租方面法律是如何规定的（租房押金法律条款） 在押金和房租方面法律是如何规定的 在押金和房租方面法律具有如下规定： 《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-22 14 阅读 0 评论
商铺转租要交租赁税吗（商铺转租需要交税吗） 一、商铺租赁税怎么征收 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费： 1)、出租： 营业税及附加租金*5.55%... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-22 20 阅读 0 评论
商铺租赁合同纠纷案例（关于商铺租赁纠纷） 赵先生经营某家居品牌，承租了苏州某大开发商开发的湖东某商业广场中的店铺，租期十年。当时因地理位置较偏，开发商给予了一年免租金的优惠政策，其后的九年租期的租金也相当优惠。就在刘先生装修好准备进场营业之时，接到开发... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-22 18 阅读 0 评论
