租赁合同中违约责任条款怎么写（承租人是否可以报警） 承租人是否可以报警 可以报警，但涉及民事纠纷。警察一般不在乎。他们去的时候只做调解。目前承租人最好的办法就是先协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 相关法律知识 《... 衡阳律师网2022-11-3043 阅读0 评论
擅自转租次承租人起诉（承租人擅自转租纠纷如何处理） 根据《民法典》第七百一十六条第二款的规定，出租人可以解除合同或者不解除合同。当出租人不终止合同时，转租关系仍然存在，不受影响；当出租人终止合同时，转租合同是否同时终止？答案应该是肯定的。由于次承租人与出租人没有直接... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人侵权出租人有无责任（承租人擅自处罚租赁物出租人如何维权） 承租人擅自处罚租赁物出租人如何维权 承租人擅自处分租赁物，当然导致出租人合同目的无法实现，不应赋予出租人终止合同的权利。但承租人擅自处分租赁物，使出租人无法获得约定的租金时，构成根本违约，出租人有权终止合... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
租金支付期限与方式不一致（承租人按什么期限支付租金） 承租人按什么期限支付租金 承租人的主要义务是支付租金。租金支付期限是出租人及时收取租金的依据。为避免合同履行中的纠纷，租金支付期限应在一般租赁合同中明确约定。租金支付期限是合同的主要条款，与租金支付时间有... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
租客拖欠房租房东可以提前解除合同吗（承租人延迟交房租，房东能解除合同吗？） 律师解答： 在租赁合同中，交付租金是承租人对出租人的主要义务，承租人应当按照合同交付租金。承租人无正当理由不支付或延迟交付租金的，构成违约。但出租人也不能要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
承租人提前退租能否要求退还租金（承租人不退还房子能退还押金吗？） 承租人不返还房屋能否退还押金 承租人不返还租赁房屋时，押金是否可以退还，取决于签订的租赁合同。如果没有约定，可以通过诉讼解决。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人... 衡阳律师网2022-11-3042 阅读0 评论
指定承租人公证 手续（承租人不搬公证存款是什么？） 承租人不搬公证存款是什么？ 如果出租人无故拒绝租金并要求承租人搬走，承租人可以提取租金以履行租金。 【案例】 A广告公司与B物业公司签订了为期两年的房屋租赁合同。按合同约定，租金每年1... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
租客不交房租打电话不接（承租人不按时交房租怎么办？） 如何处理承租人房租怎么办？ 根据《中国合同法》的规定，承租人不按时支付租金的，出租人可以催促，但催促后仍不支付的，出租人可以终止租赁合同。 相关法律法规 《中华人民共和国合同法》... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
如果承租人不履行支付价款的义务怎么处理（承租人不履行支付租金的义务的，应当承担什么责任？） 租赁期间，承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但金融租赁承租人应支付的租金与租赁合同中的租金不同。这不是承租人使用收入租赁物的对价，而是出租人与承租人融资的对价。... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
承租人需要承担哪些责任（承租人不履行支付租金的义务应承担什么责任？） 租赁期间，承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但金融租赁承租人应支付的租金与租赁合同中的租金不同。这不是承租人使用收入租赁物的对价，而是出租人与承租人融资的对价。... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
