融资租赁合同期满后租赁物的所有权（出租人未取得融物所有权，融资租赁合同无效） 一、案情介绍上诉人（原审原告）：中国**信托投资公司被上诉人（原审被告）：绍兴市**集团公司被上诉人（原审被告）：绍兴市商业银行被上诉人（原审被告）：绍兴市**开发公司案由：融资租赁合同纠纷原审原告诉称，199... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
出租人未取得融物所有权 融资租赁合同无效吗（出租人未取得融物所有权 融资租赁合同无效） 一、案情介绍 上诉人（原审原告）：中国国际信托投资公司被上诉人（原审被告）：绍兴市纺织集团公司被上诉... 衡阳律师网2022-12-1735 阅读0 评论
出租人负责维修（出租人是否要履行维修义务） 出租人是否要履行维修义 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 出租人履行... 衡阳律师网2022-12-1734 阅读0 评论
承租人拒绝支付租金合法吗（出租人承诺的就餐人数未达到承租人能拒付租金吗） 案情简介：出租人承诺的就餐人数未达到 2015年6月1日，某房地产公司、邵某签订《商铺租赁合同》一份，约定某房地产公司将商铺出租给邵某，商铺建筑面积为166.72平方米，邵某承租商铺用于经营餐厅。... 衡阳律师网2022-12-1733 阅读0 评论
出租人是否可以强制收回房屋（出租人怎样要回房屋） 出租人怎样要回房屋 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并... 衡阳律师网2022-12-1732 阅读0 评论
出租人对经营租赁的会计如何处理损失（出租人对经营租赁的会计如何处理） 出租人对经营租赁的会计处理 出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。 对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其... 衡阳律师网2022-12-1730 阅读0 评论
租赁合同中出租人的主要义务（出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务有哪些） 租赁合同的出租人负有以下义务： (1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用，出租人有... 衡阳律师网2022-12-1730 阅读0 评论
租别人的营业执照经营可以吗（出租人加租怎么办） 一、出租人加租怎么办 出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下，应按照可... 衡阳律师网2022-12-1630 阅读0 评论
出租他人之物的法律效力（出租人出租他人之物的情况应该如何处理） 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租... 衡阳律师网2022-12-1634 阅读0 评论
出租人停水停电是否违法（出租人停水停电抗辩权的行使合法吗） 一、出租人停水停电抗辩权的行使合法吗 根据我国《民法典》的规定，出租人享有“先履行抗辩权”，即先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其... 衡阳律师网2022-12-1627 阅读0 评论
