标的物交付之前由出卖人承担（出卖人应何时交付标的物） 出卖人应何时交付标的物 当事人可以约定交付日期或者交付期间。合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受人也必须在约定的日期接受交付;若合同中约定交付期间，则出卖人在该期间内... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-13 20 阅读 0 评论
合同中出卖人的义务有哪些（出卖人履行合同应注意什么） 一、出卖人履行合同应注意什么 1、主动明确价格条款。 价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-13 22 阅读 0 评论
出卖人取回权的构成要件（出卖人如何行使取回权） 出卖人取回权的行使条件 根据本条的规定和中途停运权的性质，出卖人行使取回权一般应该具备下列条件：1、隔地买卖合同。出卖人取回权的实质，是要保障在卖方发货至买方收货这个时间差中，买方破产时卖方的合法... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-13 22 阅读 0 评论
出卖人多交标的物的处理（出卖人多交货物怎么办） 出卖人多交货物怎么办 出卖人多交标的物，或是出于疏忽，或是出于让买受人多买的目的。 根据《民法典》第六百二十九条规定：对于出卖人多交的标的物按以下规定处理： 1、买方可... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-13 16 阅读 0 评论
出卖人无权处分 出售房屋（出卖人处分权问题是怎样的） 如果有处分权的，合同有效，如果无权处分的，买卖合同有效，但是不发生物权效力 《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-13 16 阅读 0 评论
买卖合同的标的物因为不可归责与任何一方（出卖人以不存在的标的物的合同有效吗） 出卖人以不存在的标的物的合同是否有效 可以是有效的，还需要根据实际情况来进行确定。 (1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定，买卖合同中出卖的标的物，... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-13 24 阅读 0 评论
出卖人应当按照约定的地点交付标的物（出卖人交付标的物的方式是如何的） 一、出卖人 出卖人:指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。 出卖人在购房中承担的权... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-13 18 阅读 0 评论
房屋买卖交钱方式（出卖人交付房屋怎样才合理） 具体说来，可依照以下原则确定：1、根据约定的交付方式确定交付时间若合同约定买受人自提货物的，则实际交付时间为出卖人通知买受人提取标的物的时间;若当事人约定由出卖人代办托运或邮递交付，则实际交付时间为出卖人将标的... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-13 21 阅读 0 评论
转让人和受让人承担连带责任（出卖人与受让人的连带责任是怎样的） 出卖人与受让人的连带责任是怎样的 一、出卖人与受让人的连带责任是如何的 出卖人的责任： 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。 2、物的瑕疵担保义... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-13 18 阅读 0 评论
民法典关于买卖合同管辖（从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖） 民事诉讼中，纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型，买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或地人民法院管辖”的规定。实践中，由于对合同履行地的不同理解... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-06 21 阅读 0 评论
