属于买卖合同中买受人的义务?（出卖他人之物与买卖合同的法律效力问题研究） 内容摘要：（1）债权之标的物以合法、可能与可以确定为己足。以他人之物为标的物订立买卖合同，事后并非没有依法取得处分权之可能，因此，以他人之物为买卖合同之标的物，原则上不应影响合同之效力。（2）无权处分的他人之物... 衡阳律师网2022-12-1433 阅读0 评论
出卖人向买受人交付标的物的方式（出卖人应当将标的物应该交付给谁） 在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有、使用、收... 衡阳律师网2022-12-1337 阅读0 评论
合同中出卖人的义务有哪些（出卖人履行合同应注意什么） 一、出卖人履行合同应注意什么 1、主动明确价格条款。 价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买... 衡阳律师网2022-12-1333 阅读0 评论
出卖人多交货时怎么办理（出卖人多交货时怎么处理） 出卖人多交货时怎么处理 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。 《民法... 衡阳律师网2022-12-1336 阅读0 评论
出卖人无权处分 出售房屋（出卖人处分权问题是怎样的） 如果有处分权的，合同有效，如果无权处分的，买卖合同有效，但是不发生物权效力 《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由... 衡阳律师网2022-12-1327 阅读0 评论
出卖人售房时违约怎么办手续（出卖人售房时违约怎么办） 出卖人售房时违约怎么办 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 出卖人售房时存在欺... 衡阳律师网2022-12-1334 阅读0 评论
不动产多重买卖合同履行顺序（出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理） 一、出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理 1、依据我国相关法律的规定，出卖人就同一买卖标的签订多份合同的，买受人均主张标的物的，标的物受领的顺序是已经办理转移登记的、先给付的、先签订合同的。... 衡阳律师网2022-12-1326 阅读0 评论
买卖合同的标的物因为不可归责与任何一方（出卖人以不存在的标的物的合同有效吗） 出卖人以不存在的标的物的合同是否有效 可以是有效的，还需要根据实际情况来进行确定。 (1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定，买卖合同中出卖的标的物，... 衡阳律师网2022-12-1335 阅读0 评论
欠条纠纷的法律规定（出具欠条时的注意事项,按揭纠纷如何处理） 出具欠条时的注意事项,按揭纠纷如何处理 出具欠条时应当注意如下事项： 1、主体 要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确；自... 衡阳律师网2022-12-1332 阅读0 评论
拍卖标的包括委托人可以处分的物品嘛（出借人可以申请拍卖买卖合同标的物吗） 出借人可以申请拍卖买卖合同标的物吗 依据我国相关法律的规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，债务人不履行判决书，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物。 《最高人民法院关于审理... 衡阳律师网2022-12-1332 阅读0 评论
