二手房买卖合同无效的情形 二手房是相对于开发商建造的商品房而言，通常把开发商新建的第一次向社会销售的房屋叫做一手房，而从开发商处购买后，再次出售的房屋称为二手房。也就是说第一次交易的房屋是一手房，在此之后交易的房屋是二手房。那么二手房买... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 10 阅读 0 评论
二手房买卖合同无效的情况有哪些？ 一、二手房买卖合同无效的情况有哪些? (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖合同无效怎么办 一、二手房买卖合同在哪些情况下无效? (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 一、二手房买卖合同效力审查包括哪些方面 1、二手房买卖合同效力审查应包括以下三个方面：审查合同是否存在无效或可撤销的情形;审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二手房买卖合同慎填付款方式 二手房买卖合同慎填付款方式： 值得一提的是，受影响的仅仅是在购买二手房时，一开始就直接使用公积金贷款偿还剩余房款的人群。凡是商业贷款转公积金贷款(简称“商转公”)的人群将不受影响，因为在申请“商转... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手房买卖合同怎样签订才能合理规避损失 一、产权。 大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。 1.纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)。在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖合同必须写明＂四大条款＂ 签署合同时一定要写清楚的内容 一是要核实并写明签约主体。 买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖合同必须写明“四大条款” 签署合同时一定要写清楚的内容 一是要核实并写明签约主体。 买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-05 10 阅读 0 评论
二手房买卖合同必不可少的条款 合同里面需要具备的条款 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 9 阅读 0 评论
二手房买卖合同录音证据的效力 二手房买卖在房产交易中很常见，而且容易出现合同纠纷的也很多，有些人为了避免出现纠纷后对自己不利，而采取了秘密录音的形式，那这二手房买卖合同录音证据的效力在法律上是如何规定的呢? 在二手房买卖合同纠... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-05 13 阅读 0 评论
