二手房买卖合同签订需要注意哪些问题 1.房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 11 阅读 0 评论
二手房买卖合同的生效条件 一、二手房买卖合同生效的条件是什么 1、合同当事人必须符合主体资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 10 阅读 0 评论
二手房买卖合同政策解除规定是什么？ 一、二手房买卖合同政策解除规定是什么? 二手房买卖合同政策解除规定是符合条件的情况之下可以进行解除，《民法典》（2021年1月1日生效）第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 10 阅读 0 评论
二手房买卖合同何种情形下无效 二手房买卖合同归为无效的情形 1、无民事行为能力人或限制行为能力人在没有取得法定代理人同意所签订的房屋买卖合同。 2、以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手房买卖中的细节问题 二手房买卖中的细节问题 （1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 11 阅读 0 评论
二手房买卖中介纠纷怎么处理 二手房买卖中介纠纷怎么处理 1.定金纠纷 定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在民法典中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房中介合同有效吗 二手房中介合同有效吗 中介签的二手房买卖合同一般是有效的。除去合同法规定合同无效的情形： 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二手商品房交易需注意什么 二手商品房交易需注意什么 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 14 阅读 0 评论
迟延办证与迟延交房一样吗 迟延办证与迟延交房一样吗 北京的钟先生于2003年购买了某房地产公司开发的位于丰台区成寿寺方泽园2号楼的一套房屋，但公司至今没有为其办理产权登记。钟先生认为房产公司没有全面履行交付义务，属于违约，... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-02 13 阅读 0 评论
迟延交付购房款可以解除合同吗 迟延交付购房款可以解除合同吗 房屋买卖中，因买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条有规定：“根据《合同法》第... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-02 13 阅读 0 评论
