一房二卖犯法吗（一房两卖会不会判刑） 一、一房两卖会不会判刑 1、一房两卖如果涉嫌合同诈骗罪是违法行为，是会被判刑的。遇到一房两卖的情形，物权归属的判断首先根据登记的情况，然后根据付款的情况，最后根据签订合同先后的顺序。如果有诈骗行为... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-05 21 阅读 0 评论
购房如何避免一房两卖（一房两卖,第一买受人的维权方法有哪些） 一房两卖,第一买受人的维权方法有哪些 根据不同情况，具体的维权方式也不尽相同，可以分解为以下几种情形： (一)在先买受人与出卖人签订合同并已过户的，出卖人又把房产高价卖与第三人；此种... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-05 18 阅读 0 评论
房子按揭办不下来能退房吗怎么退（按揭办不下来能退房吗） 按揭办不下来能退房吗 如果是非因购房者的原因造成按揭办不下来的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 民法典生效之前的规定：《最高人民法院... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-28 15 阅读 0 评论
北京购买二手房过程中应该注意的问题有哪些方面的问题（北京购买二手房过程中应该注意的问题有哪些） 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的，还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-27 18 阅读 0 评论
北京律师房产纠纷（北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要） 北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要 近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一庭组织市一、二、三中院及部分... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-27 20 阅读 0 评论
北京楼盘出售（北京市商品房现房买卖合同） 合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：_________法定代表人：_________，... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-27 18 阅读 0 评论
不动产物权 诉讼时效（办理房屋权属转移登记请求权是否适用诉讼时效） 办理房屋权属转移登记请求权是否适用诉讼时效 房屋买受人基于买卖双方转移房屋所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理房屋权属转移登记手续的，不适用诉讼时效的规定。 《民法典》... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-26 18 阅读 0 评论
房产证依据什么办理的（办理房产登记是谁的义务） 一、办理房产登记是谁的义务 1、《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。《民法典》第五百九十五条、第五... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-26 15 阅读 0 评论
交给别人保管的东西被保管人私自卖了算不算盗窃罪（保管人私自出卖保管物怎么办） 保管人私自出卖保管物怎么办 保管人私自出卖构成民法上的无权处分，数额较大的构成《刑法》上的侵占罪。 《民法典》第五百九十七条 【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-24 20 阅读 0 评论
所有权保留买卖的风险承担什么责任（保留所有权风险转移是什么） 保留所有权风险转移是什么 《民法典》第六百四十一条 【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 出卖人对标的物保留的所有权... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-24 18 阅读 0 评论
