民法典关于承租人不交房租是如何规定的（承租人不付租金能起诉夫妻吗？） 案例简介：承租人不支付租金 马与张有多年的设备租赁关系。自2013年上半年以来，张先后从马租赁钢管、紧固件、顶部支架、套筒等建筑设备。双方签订了租赁合同，每次租赁设备由张在马的出库单上签字批准。2015年... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
承租人不交租金能否停水电（承租人不付租金能停水电吗？） 承租人不付租金能停止水电吗？ 一、租赁合同规定承租人违约时，出租人有权停水停电。 租赁合同中有明确约定的，不违反法律规定，符合当事人自治原则，合法有效。因此，出租人不需要考虑违约的严重程度、租赁... 衡阳律师网2022-11-3030 阅读0 评论
租赁合同没有到期但承租方不支付租金（承租人不交租金，合同生效吗？内容是什么？） 承租人不交租金，合同生效吗？内容是什么？ 支付租金是合同生效后的义务，因此租金不是合同生效的条件。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
租客不交租金又不搬走怎么办没有正式（如果承租人拒绝支付租金而不搬走怎么办？） 1.双方协商解决 房屋租赁当事人因房屋租赁发生纠纷的，应当协商解决。 2.协商不成的，可以申请仲裁或民事诉讼 法律规定，房屋租赁当事人因房屋租赁纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
融资租赁处理方法有几种（如何处理承租人的融资租赁？） 1.租赁开始日的会计处理 在租赁开始日，承租人通常将租赁开始日租赁资产的原账面价值和最低租赁支付金额的现值作为租赁资产的入账价值，将最低租赁支付金额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认... 衡阳律师网2022-11-3027 阅读0 评论
租金延迟交付 合同解除（如何处理承租人延迟支付租金并提出终止合同？） 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以终止合同。承租人未按时支付房屋租金的，出租人应当督促承租人在合理期限内支付。承租人在合理期限内仍未... 衡阳律师网2022-11-3038 阅读0 评论
承租人和同住人的补偿分配（如何处理承租人同住人利益保护纠纷？） 如何处理承租人同住人利益保护纠纷？ 如果发生争议，双方应首先协商。如果谈判失败，可以起诉解决。 《民法典》 第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限超过六个月的，以书面形式。当事人未以书面... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
租赁人放弃优先购买权（如何保护承租人放弃优先购买权？） 次承租人作为承租人，也享有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，次承租人仍主张优先购买权。 建立优先购买权的目的是保护承租人作为弱势群体的生存权。对于制度本身来说，合同正义是其考虑的核心价值。在转租关系中，... 衡阳律师网2022-11-3025 阅读0 评论
澳洲房产出租中介佣金（澳洲房产常见的出租方式有哪几种） 1.开发商承诺的包租服务 有些开发商为了促进销售业绩，在销售时开发商会承诺包租服务，每年租金回报一般在房价的5%左右的，承诺1-2年或更长的不等时包租，并且在签订买卖合同时就签订租赁合同。租金交易... 衡阳律师网2022-11-2934 阅读0 评论
租赁合同的纠纷（案涉租赁合同的条款是否全部有效） 一、案涉租赁合同的条款是否全部有效 涉案租赁合同条款，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》... 衡阳律师网2022-11-2930 阅读0 评论
