承租权能否排除执行（承租人能否抵抗强制执行） 承租人能否抵抗强制执行 房屋抵押后签订租赁合同的，抵押权人有权终止租赁合同。 民法典第七百二十五条租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条【房... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
承租人经出租人同意将租赁物转租（承租人能否将租赁立面出租给第三？） 一、承租人能否将租赁立面出租给第三？ 经房东同意，承租人可将租赁立面租给第三人。租赁合同约定可以转租，或者出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿。承租人不得擅自在房屋... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人能否将租赁物转租给第三方（承租人能否将租赁物转租给第三方） 承租人能否将租赁物转租给第三方 经出租人同意。 经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。未经出租人同意，承租人可以解除合同。 《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
租赁房屋承租方违约的法律规定（承租人能否向次承租人主张违约责任） 1.承租人能否向次承租人主张违约责任 承租人违反二次租赁合同约定时，可以向二次承租人主张违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不履行合... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
承租人是什么人（承租人能两个人吗？） 一、承租人能两个人吗？ 1.可以是两个人； 2.也可以多人租。 二、承租人的义务是什么？ 承租人，又称承租人。是指在租赁合同中使用租赁财产并向对方支付租金的当事人。... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
承租人不付租金,出租人可以让次承租人搬离吗（承租人离开物品是否应继续支付租金） 承租人离开物品是否应继续支付租金 《中华人民共和国民法典》第733条规定： 租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
出租方和承租方的权利和义务（承租人的权利和义务是什么？） 一、在租赁合同约定的期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍享有此权利。承租人在租赁期内死亡的，共同居住2年以上的家庭成员可以继续租赁。 二、要求出租人按照租赁合同的规定及时修理房屋。... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
租赁合同中承租人的主要义务（承租人的主要义务） 一、承租人的主要义务 1、承租人的主要义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。 二、法律依据：... 衡阳律师网2022-11-3032 阅读0 评论
租赁合同中违约责任条款怎么写（承租人是否可以报警） 承租人是否可以报警 可以报警，但涉及民事纠纷。警察一般不在乎。他们去的时候只做调解。目前承租人最好的办法就是先协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 相关法律知识 《... 衡阳律师网2022-11-3043 阅读0 评论
承租户有优先购买权（承租人是否享有优先购买权） 一、承租人是否享有优先购买权 承租人享有优先购买权。租赁关系存续期间，出租人出售作为租赁标的物的房屋时，承租人应当在同等条件下优先购买，并在出租人履行通知义务后15日内明确表示。 2.法律依据:... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
