城中村无证房屋转让公证有效吗（城中村房屋能否租） 一、城中村房屋能否租 1、未列入拆迁范围的城中村房屋能租。租赁城中村房屋应由当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件，填写相关材料到当地的房管部门进行备案。... 衡阳律师网2022-12-0234 阅读0 评论
租赁合同最多可以签几年（一年租赁合同多长时间无效） 一、一年租赁合同多长时间无效 一年期的租赁合同产生纠纷的，当事人可以在产生纠纷后3年内向法院起诉，如果超过3年不起诉的，义务人有不履行义务抗辩权。 《中华人民共和国民法典》... 衡阳律师网2022-12-0227 阅读0 评论
承租人经出租人同意将租赁物转给第三人转租期限（经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人吗？） 一、经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人吗？ 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。房屋转租是指承租人在租赁期间将部分或全部租赁的行为，包括以合资、合同经营、合作经营的名义将租赁房屋交付给... 衡阳律师网2022-11-3034 阅读0 评论
店面租期没到期可以终止（租赁店三年未开业的租赁合同能否终止） 会员王小姐:最近租了三年的店。该店尚未开业，发现在租赁合同上签订的出租人不是该房产的产权人，据说是业主的亲属，委托代理。我心里很不安，想解除合同，但对方不同意。我能以他是非产权人为由单方面解除租赁合同吗？... 衡阳律师网2022-11-3036 阅读0 评论
融资租赁取消的原因（租赁公司取消租赁合同有效吗？） 一、租赁公司取消租赁合同有效吗？ 租赁公司签订租赁合同后，租赁公司注销后，租赁合同一般无效。承租人在注销前，应当终止租赁合同，并对承租人进行赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第六十八条... 衡阳律师网2022-11-3031 阅读0 评论
房子自己怎么转租（租的房子怎么转租？） 1.根据民法典第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人... 衡阳律师网2022-11-3030 阅读0 评论
租来的房子不安全怎么办呢（租来的房子不安全怎么办？） 租来的房子不安全怎么办？ 如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人可以随时终止租赁合同。即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人也可以随时终止租赁合同。为了保证人身安全，法律赋予承租人强制权利，租赁物危及人... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
在外租房子要注意什么（租房需要注意什么？） 租房需要注意什么情况？ 在房屋租赁过程中，作为承租人，我们需要注意以下几点： (一)清点检查房屋家具设施 承租人看房时可以仔细注意房屋内的设备，如家用电器。承租人还应检查家电的正常运行... 衡阳律师网2022-11-3035 阅读0 评论
承租方需要承担什么税（承租人被迫承担租赁税合理吗？） 承租人被迫承担租赁税合理吗？ 房屋租赁产生的税由承租人强制承担是违法的。双方签订合同的，合同无效，房屋租赁税一般由出租人承担。 相关法律法规 中华人民共和国个人所得税法 第二... 衡阳律师网2022-11-3029 阅读0 评论
征收 承租人可否代签（承租人被征用时的注意事项） 承租人被征用时的注意事项 从法律关系的角度来看，被征用房屋的所有权人应当给予赔偿，而实践中的租赁情况更为复杂。至于私有房屋所有人与承租人之间形成的民事法律关系，《合同法》第九十四条规定，当事人可以因不可抗... 衡阳律师网2022-11-3033 阅读0 评论
