因拆迁而产生的租赁合同纠纷怎么处理（因拆迁而产生的租赁合同纠纷怎么处理呢） 一、因拆迁而产生的租赁合同纠纷怎么处理 1、因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。 2、法律依据：《中华人民共和... 衡阳律师网2023-05-2221 阅读0 评论
因报考驾照需办居住证需要哪些材料（考驾照要居住证明） 因报考驾照需办居住证需要哪些材料 如外来务工人员由于考驾照需要办理居住证的话，可携带自己的身份证、房屋租赁合同，以及房东的相关资料(包括房东的身份证复印件等)，到所居住的当地派出所进行办理居住登记... 衡阳律师网2023-05-2225 阅读0 评论
商铺租赁合同范本应该包括哪些内容（商铺租赁合同范本应该包括哪些内容和内容） 一、商铺租赁合同范本应该包括哪些内容 1、商铺租赁合同范本应该包括以下内容：出租人与承租人的名称或者姓名及住所；商铺的基本信息；租赁期限，不得超过二十年；租金及其支付期限和方式等。 ... 衡阳律师网2023-05-2230 阅读0 评论
商铺和二房东签的合同有效吗（商铺和二房东签的合同有效吗怎么办啊怎么解除） 商铺和二房东签的合同有效吗 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人... 衡阳律师网2023-05-2223 阅读0 评论
哪些情形下解除租赁合同不算违约（哪些情形下解除租赁合同不算违约责任） 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： 可以根据《民法典》第五百六十二条的规定，双方协商一致就可以解除合同。也可以根据《民法典》九十四条的规定，一方有重大的违约或者不可抗... 衡阳律师网2023-05-2122 阅读0 评论
同意转租的法律效力是怎样的（同意转租合同范本） 同意转租的法律效力： 在同意转租的情形下，转租关系具有三方主体：出租人、承租人与次承租人。从而形成了如下的法律效力： (1)转租对承租人与次承租人之间的效力 转租的成立... 衡阳律师网2023-05-2125 阅读0 评论
合同签定人去世了租赁合同是否还有效（合同签约人） 法律规定 《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。"根据该规定，房屋租赁期间，承租人死亡，与承租人生前共同居住的人有权要求继续履行... 衡阳律师网2023-05-2127 阅读0 评论
可以签40年的房屋租赁合同吗（房屋租赁40年怎么合法） 是否可以签40年的房屋租赁合同 不可以。 赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的... 衡阳律师网2023-05-2120 阅读0 评论
可以变更承租人吗（变更承租人法院受理吗需要多久） 一、是否可以变更承租人 1、租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。... 衡阳律师网2023-05-2123 阅读0 评论
净收益应根据估价对象的具体情况,按下列规定求取（净收益的计算公式为） 1出租型房地产，应根据租赁合同和租赁市场资料计算净收益，净收益为租赁收入扣除运营费用后的余额。 租赁收入包括有效毛租金收入和租赁保证金或押金利息等其他收入。有效毛租金收入为潜在毛收入扣除空置和收租... 衡阳律师网2023-05-2029 阅读0 评论
