二手房买卖时该如何谈判价格 1、影响房价的因素有哪些? (1)楼层。如果是多层住宅，则3至4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。如果是高层或小高层，7至9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50至... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房买卖手续怎样处理 一、二手房买卖手续怎样处理 1、买卖二手房的手续是：到市房产交易中心评估价值；办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房买卖应缴纳哪些费用 一、二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房买卖合同纠纷有哪些类型 一、房价上涨，卖家毁约引起纠纷 卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二手房买卖双方分别需要注意什么 【卖房：价格合理主推卖点】 衡阳律师网www.fenxiangshe.cn小编认为，卖方在卖房前要调整好心态，不能随着自己的性情卖房。目前二手房销量一般，除了市场环境影响外，还有一部分原因是房主要... 衡阳律师网2023-03-0525 阅读0 评论
二手房买卖几中常见的纠纷 一、房价上涨，卖家毁约引起纠纷 卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗？ 一、二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗? 二手房买卖公证在法律制度上是需要过户的，如果不过户将会存在一系列的风险：为了逃避营业税暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看似保险但仍存在着交易不成功的风... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二手房买卖中常见的纠纷有哪些 一、房价上涨，卖家毁约引起纠纷 卖家嫌自己的房子卖的价格低了，就想毁约。已签订《房屋买卖合同》，并约定了价格、付款方式、付款周期、交房时间等等，买家已支付房款或者首付款，买家有权要求卖家继续履行该... 衡阳律师网2023-03-0521 阅读0 评论
二手房买卖中介费应该如何算 中介费一般也是按照房价的相应比例去收取的，所以对购房者而言，也是一笔不小的开支，因此。了解中介费的计算是必要的。那么，在二手房买卖中介费应该如何算呢?我们知道，不少房产中介为了赚取中介费，不惜采取欺骗的手段。那... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二手房为什么要满五唯一 这究竟是什么意思?是说有这个条件的房子就比其他的房子好吗?还是说满足了这些条件的房子可以省钱?为什么一定要强调一下呢? 账房先生今天就给大家好好算一下，二手房满五唯一到底是什么意思?对于购房者而言... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
