房产买卖时需要了解哪些专业术语才不会被坑骗（房屋买卖术语） 一、预售 预售指的是开发商在取得预售许可证之后，把还在建设中的房子预先出售给购房者的行为。 注意：开发商必须已经拿到了预售许可证才可出售房屋，否则他是无权对房屋进行预售的。因此，你在... 衡阳律师网2023-05-0621 阅读0 评论
恋爱期间购买的房子分手后怎样处理（恋爱期间买房 归属问题） 恋爱期间购买的房子分手后怎样处理 双方协商分割，按照共同共有的分割原则处理。 《民法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按... 衡阳律师网2023-05-0522 阅读0 评论
怎么看你选中的房子是否真的已经销售（如何查楼盘剩余房源） 规避： 一、购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要; 二、要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售; 三、最好的预防方法是到房产交易中... 衡阳律师网2023-05-0528 阅读0 评论
异地买房需要注意什么问题呢（异地购买房子需要注意什么问题） 法律咨询网www.wsmba.cn提示广大购房者，异地购房时需注意以下几点事项。 1.合理评估自己的经济实力 异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是... 衡阳律师网2023-05-0530 阅读0 评论
开发商降价后业主该如何保障自身权益（开发商降价应对说辞） 房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他自己的事情。业主无法以曾经买过开发商的房子就约束开发商后期销售价格，开发商的自主降价销售，目前并没有相关法律去约束它。... 衡阳律师网2023-05-0529 阅读0 评论
开发商申请破产房子怎么办（开发商申请破产流程） 开发商申请破产房子怎么办 1、业主是否就开发商破产有优先清偿权 (1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。 (2)如果业主仅缴纳了首付款签订商... 衡阳律师网2023-05-0523 阅读0 评论
年轻人购房要考虑什么（年轻人买房新政策） 不少年轻人手头没多少资金，就想买个房价低点的房子，但那样交通和周边配套也会相对差上很多，就算是家里有车也不一定方便多少，而且也不划算，这样一来用车的成本也会变高，买了个偏僻的小区在加上买个车，并不是最好的解决方... 衡阳律师网2023-05-0422 阅读0 评论
已付首付,但还未交房的房子可以转卖吗（付了首付没交房可以卖吗怎么办呢） 只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行) 房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门... 衡阳律师网2023-05-0426 阅读0 评论
婚后父母出资买房离婚时应该归谁所有（婚后父母出资买房登记在一方名下属于共同财产吗） 法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母... 衡阳律师网2023-05-0222 阅读0 评论
婚后将婚前房屋卖掉新买的房子离婚怎么区分个人财产和夫妻共有财产（卖了婚前房产置换的新房产） 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解... 衡阳律师网2023-05-0224 阅读0 评论
