私人之间可以办理房产抵押吗
可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
法律根据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
民间借贷房产抵押没有登记的弊端：
1、现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辩认房产证的真伪，拿假证抵押借款的人如果跑路了，出借人无法凭证处置借款人的房产；
2、即便出借人拿到手的房产证是真的，如果未办理抵押登记，借款人还可以到房屋登记部门进行丢失补证，然后将房产进行转让过户；
3、借款人如果用同一房产证作抵押向多人借款，并且远远超过房产价值，如果未办理抵押登记，借贷双方的债务关系只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权，出借人的权益就很难得到保障。
房产抵押期限是多久
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
根据以上内容的相关回答可以得出，房产抵押和房产抵押贷款是完全不一样的概念，这个房产抵押的单向操作是可以由私人之间进行办理的，如果要涉及到贷款必须要到银行办理，如果您还有相关法律咨询可以致电法律咨询网www.fenxiangshe.cn在线律师解答。
