一、民法典中购房定金和违约金是否可同时赔付
根据我国《民法典》的相关规定，当双方当事人同时约定了定金和违约金的时候，是不可以要求一起赔付的，只能选择使用其中一个条款。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、定金的适用需要符合哪些条件
1. 定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2. 主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
3. 当事人不履行债务且无法定免责情形。
以上就是法律咨询网www.wsmba.cn小编对相关问题的回答。根据我国《民法典》的有关规定，既约定了定金，又约定了违约金的，只能选择适用其中一个条款，是不能同时赔付的。但如果定金不足以弥补违约造成的损失的，还可以请求赔偿超过定金数额的损失。您可以在法律咨询网www.wsmba.cn上向专业律师进行更多法律咨询。
