房子首付新规定是什么
首套新房首付算法有规定
以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。
买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
购买二套房首付多
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位。
购买二手房首付靠协商
购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
从上面法律咨询网www.wsmba.cn小编为大家介绍的关于首付买房新规定的问题，相信大家都有了一定的认识。对于房屋的买卖来说是涉及到一些交易流程，交易手段的问题，故对此大家一定要多加注意，特别是在手续的办理上一定要保证其全面性，更多问题，请到法律咨询网www.wsmba.cn咨询律师。
