租房拆迁租户可以获得赔偿吗
拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
出租人在房屋租赁期限内享有以下权利：
1、按照合同的规定收取房租。
2、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。
3、可以决定是否允许承租人将房屋转租。
4、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。
5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有：
(1)未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用；
(2)擅自拆、改房屋结构或改变用途(拆改房屋结构有可能造成房屋危险，改变用途则是违约行为)；
(3)拖欠房租累计以上；
(4)利用房屋进行违法活动；
(5)故意损坏承租的房屋；
(6)法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。
此外，如果出租的是公有住宅，而承租人没有的理由，将房屋空关达以上的，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。
租房拆迁租户可以跟房东好好的商量，看看房东是否能够赔给自己一点损失，也可以根据双方签订的租房合同来要求对方赔偿自己。租房拆迁租户获得多少的赔偿可以找律师来过目，在衡阳律师网www.fenxiangshe.cn上面有许多专业的律师可以给你提供帮助。
