首先是必须对市场有比较充分的了解。如果购房者锁定某个区域，通常情况下应该先了解市场基本情况，比如所在区域高、中、低档楼盘的售价情况，以及近期区域房价走势，唯有如此，才能精准判断价格是否合理。因此这要求购房者自己提前做好功课，很有必要进行实地考察并持续关注区域房价动态。
其次做到“三不看”，即超低价房源不看，挂牌时间过长的房源不看，语焉不详的房源不看。“假房源”看上去很美，比如价格极低，或者“急售”，因此往往会用一些极富煽动性的词语来进行描述，比如“跳楼价”、“直降100万”等等。
此外，一些描述不清晰，但同时也很有吸引力的房源，往往是“钓鱼类房源”。当然，一些挂牌时间太长的房源，大部分都已成为过时信息，再去咨询已无必要。
另外就是尽可能选择知名房产中介公司官网上公布的房源。顾及公司声誉以及长远利益，一般不会采用“假房源”吸引电话的短视做法。有公司甚至公开承诺，如果在公司网站上发现“假房源”，可以对购房者进行适当赔偿。
官网上公布的房源，保证全部做到“四真”，包括：房源真实存在，不是虚构和虚拟的房源;真实价格，在上海法律咨询网www.wsmba.cn网发布房源价格以业主委托报价为基准;真实出售，房源均经业主委托，真实在售;此外房源图片与真实房源一对一匹配。
此外，各地交易中心官方网站等权威官方网站，也会公布二手房信息，而且都是“干货”。
