一、买房子不通过中介交易有哪些风险
1、买房不通过中介交易的风险如下：房屋的真实性有疑问;卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2、法律依据：《民法典》
第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;
第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物;
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、中介买卖房屋风险怎么防范
当前，通过中介买卖房屋已经是主流。实践中，大部分中介都是比较规范的，也有部分中介公司浑水摸鱼，通过欺骗业主从牟利。防范中介公司侵害业主利益，首先要清楚中介公司和业主之间的法律关系。民法上代理、局间和行纪是三种不同的法律关系，很多人分不清楚代理和居间的区别，造成给中介授权太大，形成法律风险。其实二者的关系很好区分，例如律师与当事人之间的关系是代理关系，中介公司与委托人之间是居间关系。律师代理目的是完成委托人的委托事项，中介行为的目的是促成交易的达成。故中介并无法律上的义务照管委托人的权利，律师的义务则是保护当事人的权利。
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