一、民法典中口头房产买卖协议有效吗
口头房产买卖协议只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下签订的，就具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、签订房屋买卖协议需要具备哪些条款
根据民法典规定，房屋买卖协议需要具备房屋信息、价款、结算方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款
口头房产买卖协议是否有效，取决于当事人达成买卖意见的过程是否合法，如果当事人双方意思表示真实，不违反法律法规规定，也不违反公序良俗，即使通过口头方式约定的房产买卖协议也是具有法律效力的。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网www.fenxiangshe.cn进行法律咨询。
