一、恋爱期间的购房分手财产房产如何分割
1、恋爱期间的购房分手财产房产按照共同财产分割。恋爱期间双方之间不存在夫妻关系，因此此时共同购房的，按照共有关系处理，房子属于双方的共同财产，在分割时，按照出资的比例进行分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
二、恋爱同居买房分手了房子怎么分
1、如果同居期间房屋是一个人出资购买，房产证登记在其一个人名下，这种情形下该房产由该人个人所有；
2、如果为双方共同出资购买，房产证登记在双方名下，则该房产为双方共同所有，平均进行分割；
3、如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，平均进行分割；
4、如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
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