一、婚前按揭买房离婚怎么分房子
1、婚前按揭买房离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民典法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、合伙建房分房协议
有限合伙协议载明了合伙企业的设立、运营及合伙人之间的权利、义务等各方面的事项。合伙协议由全体合伙人协商，以书面形式订立。合伙协议包括下列内容：
1、普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所；
2、执行事务合伙人应具备的条件和选择程序；
3、执行事务合伙人权限与违约处理办法；
4、执行事务合伙人的除名条件和更换程序；
5、有限合伙人入伙、退伙的条件、程序以及相关责任；
6、有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。
有限合伙企业的设立必须符合相关的条件规定，一般情况下是由普通合伙人对公司企业进行管理，而有限合伙人负责资金的注入和调配，两者之间通过有效的协商和沟通来达到企业的生产和经营。在司法实践中，双方应当对有关合伙协议进行认定，并签订公证，严格按照相关条款来进行落实。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以到法律咨询网www.fenxiangshe.cn咨询专业律师。
