一、营业房拆迁承租人的拆迁利益有什么
1、营业房拆迁承租人的拆迁利益有：替代营业房土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁中承租人的权利是什么
1、在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
2、在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；
3、就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
4、对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
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