集体土地使用证房屋能够交易吗
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
以上内容就是相关的回答，农村中的房子不管是取得了土地使用证，还是所谓的房产证都是无法交易出去的，他的土地性质始终是属于的集体所有，对于私自出售给其他人员的话，是没有法律效力的，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网www.wsmba.cn相关律师。
