二手房网签与过户区别是什么



　　二手房网签与过户区别是什么

　　二手房网签与过户区别是什么呢 我们已经知道什么是网签，接下来就看一看什么是过户。二手房网签与过户区别一定要弄清楚两个是什么。房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承遗产等重要的方式获得房产，然后要去房屋的权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续。也就是产权转移可以从甲方转移到乙方的全过程。

　　二手房网签与过户区别还应该要注意这些问题，房产过户一般可以有几种不同的情形，分别是继承的房产过户、赠与的房产过户还有二手房的过户等。二手房网签与过户区别还有哪些内容呢？网签是非常重要的，签完二手房合同以后，应该马上到房地产相关的部门进行备案工作，房子三个月之内就是无法再次签约的。及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题。很多买房人还会通过做低网签价的方式来少交税，这样是需要双方进行协商的，但是，绝对是不可以低于交易核心的评估价的。一般来说，这种行为是不合法的，一旦买家根据低报的过户价付款，那么就会造成卖家的损失。

　　以上内容就是相关的回答，通常情况下，我们在办理二手房过户手续的时候可以先签订合同，然后进行网签，然后再办理过户手续这是一个过程，二手房网签并不代表一定办理了过户。如果您还有其他法律问题的可以咨询衡阳律师网www.fenxiangshe.cn相关律师。