一、二手房屋买卖定金多少
1、二手房买卖的定金主要是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、二手房买卖房屋流程
1、二手房屋买卖程序如下:买卖双方签订房屋买卖合同;向县级以上地方人民政府规定的部门申报交易价格;双方根据合同约定履行各自的义务;办理房屋过户登记。
2、国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
三、二手房买卖注意事项有哪些
二手房屋销售的注意事项包括:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确:注意是否有多个共有人.租赁房犀的转售是否经承租人同意:注意房屋质量是否真实,物业管理费是否拖欠:注意合同协议,特别是违约条款是否明确,注意补充协议的使用。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn咨询专业律师。