二手房买卖没有房产证能办分期吗

　　没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。

　　按揭贷款申请条件

　　1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

　　4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

　　5、有经办理银行认可的有效担保；

　　6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

　　7、办理银行规定的其他条件。

　　按揭贷款所需资料

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

　　5、房产的产权证；

　　6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

　　大家看完本文之后就要知道没有房产证是不能进行办理分期的。我们需要按照规定进行办理分期手续。这就要知道银行关于二手房的分期办理规定，对于买方就比较重要，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询衡阳律师网www.fenxiangshe.cn专业律师。