1、限购加码一线城市
住房和城乡建设部、国土资源部等部门领导多次提到一二线城市限购。为稳定一线城市房价，打击投资需求，一线城市将采取严格限购措施 为了调节房价，保证供应的双重模式。此外，还提到打击非法交易，增加中小户型数量。
可以预测，未来一线城市限购加码后，需求结构会发生变化。房价上涨后，刚需群体一次到位的购房模式将转变为先买中小户型后寻求替代的模式。政策仍将照顾改善性需求。
未来，央行、住房和城乡建设部和财政部可能会增加准入资格、第二套住房首付和贷款利率，以减少投资需求。此举对房价过热有效，使房价上涨回归理性。
2.整顿首付贷
首付贷款削弱了央行信贷政策的监管，增加了抵押贷款风险系数。央行明确将在两会结束后对首付贷款进行专项整改。
我们建议，仍有少数首付缺口的购房者不要选择首付贷款产品，以免在购房过程中出现问题。如果他们最终买不到房子，就会有资金损失的风险。
3.抵押贷款利息抵税
我们在之前的购房知识中也提到了抵押贷款利息抵税。一般来说，当我们每月领取工资时，我们会将住房贷款产生的利息抵消纳税人的个人所得税应纳税额。当然，贷款越多，收入越高，好处越大。考虑到公平，建筑*伟在财政部新闻发布会上的声明显示，2016年新政策不太可能出台，特别是在一线城市，房价需要监管，更不用说出台补贴政策了。
4、营改增
今年5月1日以后，营改增已确定在房地产行业试行。以增值税取代营业税后，二手住房交易环节将减少重复征税。虽然对是否减轻税收负担仍存在疑问，但它仍然是简化税收负担的重要措施。目前，二手住房交易环节包括：契税、城市维护建设税、个人所得税、交易费、印花税、营业税、土地增值税、住房所需全部登记费、转让费。
