一、房产证上写了几个人的名字
一般来说,相关部门对产权证书上的名称没有数量限制。因此,当购房者购买房屋时,可以在购房合同上签字的数量是无限的。他们可以添加亲戚朋友的名字。而且房产证也一样。根据有关法律规定,房地产可以申请共有产权证书,这在法律上标志着房地产的共同所有权。因此,理论上,房地产证书上的名称没有数量限制。
二、谁的名字写在房产证上?
1.写准夫妻的名字
很多恋爱中的情侣会认为房子是买来结婚后和另一半住的,所以双方的名字应该写在房产证上。但是,一旦房产证上写着夫妻双方的名字,因此,该房屋将被认定为夫妻的共同财产,贷款也被认定为夫妻的共同债务。
写父母的名字
在他们孩子的房产证上写下他们的名字,这是现在许多男人的父母的想法,因为他们通常认为,虽然买房子是为了结婚,但毕竟,情人还没有注册,一些未来的房子要等一年多才能交房子,然后分手怎么办。而且现在房子的首付还是有很多是父母出资的,恋人没有投资,所以写父母的名字比较安全。
3.写父母和准夫妻的名字
很多人认为纠结房产证上写谁的名字很麻烦,不如把双方的名字都写在房产证上,这样大家都有权利公平合理。一般来说,这类房屋将被认定为准夫妻和父母的共同财产,贷款也被认定为共同债务,相应的或贬值也由这些人共同享有或承担。
4.只写男人或女人的名字
如果房子是由夫妻一方或家庭购买的,那么在写产权证书的名字时,最好写投资者的名字,因为婚后,如果没有婚前协议关于婚姻财产所有权,那么根据中国民法典的规定,夫妻婚后财产是夫妻共同财产。
房产证上的名字数量没有限制,想写几个人的名字就可以了,但是在房产证上写名字是大事,写之前一定要考虑清楚。现在很多夫妻在拿到结婚证之前就一起买房了,所以在这种情况下,准夫妻买房和婚后一起买房是有一定区别的。办理房产证时,需要约定房产的份额,以免婚后加名字。现在很多夫妻在拿到结婚证之前就一起买房了,所以在这种情况下,准夫妻买房和婚后一起买房是有一定区别的。办理房产证时,需要约定房产的份额,以免婚后加名字。